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新政"陣痛"後 買賣交易雙方"摸索前行"
已近年中,"端午節"的到來不僅為人們帶來瞭節日的歡愉與親朋好友的相聚,也為京城個貸市場的咨詢量增添瞭一把熱度。根據"偉嘉安捷"統計數據顯示,端午放假期間,客戶對於房屋貸款的咨詢量較節前一周有所提升,漲幅30%。
據"偉嘉安捷"與各大銀行統計發現,有三分之二的銀行已將首套房貸款從八五折調升至九折。主要是因為,六月份是年中的分水嶺,根據往年交易慣例,銀行從進入六月份開始會逐漸收緊利率,放慢貸款速度。另一方面,隨著"國五條"政策的從嚴,住房貸款業務不免受到影響,銀行收緊房貸轉而指向中小企業融資貸款也是意料之中。"偉嘉安捷"提醒借款人,優惠利率的小幅提升不會太大影響借款人的還款月供壓力,隻要合理安排好支出,選擇合適的銀行,還是能夠達到既定目標的。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-14/10452251176.shtml
內容來自s丙種建地任何問題免費諮詢ina新聞
"偉嘉安捷"列舉多傢銀行首套與二套房利率最新對比表如下:
端午小長假 房貸咨詢量漲幅30%
剛需"得釋放"六月房貸將呈"平穩態勢"
"偉嘉安捷"分析認為,隨著購房人對於新政的適應與熟悉,大量剛需人群與改善型人群已逐漸得到釋放,從建委數據顯示二手房網簽五月交易量環比漲幅40.75%來看,有需求的買賣雙方也會積極入市。"偉嘉安捷"預計六月份的房貸市場將持續平穩態勢。
據"偉嘉安捷"統計顯示,端午節期間咨詢貸款買房事宜的客戶量上升較快,主要原因兩方面,一方面,京版"國五條"全國最嚴政策下發後不可避免的抑制瞭買賣雙方的交易熱情,但隨著老百姓的適應,大量"無稅房"的入市,以及20%個稅買賣雙方協商承擔等,導致有需求的購房人開始關註二手房市場,趁著端午小長假咨詢相關事宜。另一方面,政策"陣痛期"後,購房人開始回歸交易理性,對於置業升級人群來說,買賣雙方協商過程中反而促成瞭原本堅挺的二手房價格上的松動,易於購房人出手入市。以"端午節"為契機點的咨詢逐漸活躍,買賣雙方在市場中"摸索前行"。
部分銀行"調利率" 購房人"理性看待"
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